解答：来料加工工厂制度（或IMMEX）是墨西哥促进出口和鼓励外国投资的一项基本政策。来料加工工厂通常是指由一家外国公司在墨西哥登记注册的主要从事进口材料和零部件加工、改造、装配或修理成成品供随后出口的实体。

自2015年1月起，墨西哥税务局（SAT）认证的来料加工工厂可临时进口基本原材料、零部件以及机器和设备，在IMMEX生效期间均免缴增值税（16%的VAT），还可享受所得税优惠（详情请咨询销售顾问）。

墨西哥Shelter服务也称为影子公司，其核心理念是让客户专注于自身擅长的领域——生产制造。

其余管理性的工作，例如人力资源、进出口、财务税务、外国人签证、法务、环评、工会管理等工作全部交由影子公司操作。具体说，一般情况下投资者如要按传统意义上开办工厂，需注册墨西哥公司，获得墨西哥的进出口许可，办理增值税证等，整个过程需要6-10个月时间，再加上人力资源招聘与管理、财务税务法务等日常性经营工作的投入，前期开办费用和学习成本较大。Shelter服务公司即影子公司拥有开办工厂所有的资质，客户可将其设备、原材料委托于影子公司，影子公司利用自身的资源和经验为客户管理工厂，实现快速启动，客户只需专注于自身优势的生产业务。通过Shelter服务客户可以实现海外投资软着陆，让专业的人做专业的事，极大的降低了投资前期的投资成本和学习成本，可实现最快速的的生产和销售。最重要的是，利用Shelter服务可为客户免去企业所得税4年。

Shelter服务主要分为外商在墨西哥自行注册公司和不注册公司两种模式。这两种模式的运作方式有很多区别，概况如下：

不注册公司模式：

企业投资的工厂挂在Shelter服务（影子公司）的名下作为影子公司的一个成本中心进行运作；

企业所有的原材料和设备都委托于Shelter服务（影子公司），所有权仍然属于外商。

所有产品销售都由外商自行开票给客户。

前四年免除企业所得税。

注册公司模式：

企业自行按照墨西哥法律注册公司；

如果需要以墨西哥公司的名义销售开票，必须注册公司；

这两种运作模式的具体操作欢迎垂询园区。

解答：蒙特雷市所在的新莱昂州（NUEVO LEON）是墨西哥最安全的州之一，每100,000人的凶杀案发生率为11.7，仅为美国芝加哥的二分之一。以下数据来自州政府的安全形势分析报告。

解答：根据墨西哥法律规定，加入工会或成立工会是工人的权利。蒙特雷劳资关系一直相对和睦，根据新莱昂州政府的统计数据，截止2019年已近19年无罢工。为妥善处理与工人的关系，建议企业主动出击，挑选一个友善、务实的工会合作。一般情况下，只要企业每年定期向工会缴纳会费，工会不仅不会给企业出难题，相反，工会还会帮助企业做好工人的组织、心里疏导、甚至协助企业招聘新的工人等相关工作。

解答：自1994年北美自贸协定（NAFTA）签署到2017年，新莱昂州累计吸引外资达514亿美元，居墨西哥各州之首。截止2018年，共计有3700余家外资企业入驻新莱昂州。其中60%的外资企业来自美国，其余的主要来自韩国、日本、法国、德国、西班牙、阿根廷、意大利、中国及印度。

解答：已在蒙特雷投资的中国企业有联想、光大同创、杭州新坐标、中山天伟电机、滴滴打车、华富山工业园、大洋电机、卧龙集团、重庆美心翼申等。